Binaların emlak vergisi değerini belirleyen temel unsurlardan biri olan inşaat maliyet bedelleri açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan tebliğ, Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.2027 YILI İÇİN YENİ MALİYET BEDELLERİ BELİRLENDİTebliğe göre, bina vergi değerlerinin hesaplanmasında esas alınacak 2027 yılı bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, tebliğ ekinde yer alan cetvel doğrultusunda belirlendi. Tebliğde, bina vergi değerinin; bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile arsa veya arsa payı değerinin birlikte esas alınarak ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde hesaplandığı hatırlatıldı.MESKENLER İÇİN METREKARE MALİYET ARALIKLARIYeni düzenlemeye göre mesken binalarında metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin asgari ve azami sınırları şu şekilde belirlendi:Lüks inşaatlar: 12 bin 642 lira ile 27 bin 712 liraBirinci sınıf inşaatlar: 5 bin 335 lira ile 18 bin 532 liraİkinci sınıf inşaatlar: 3 bin 758 lira ile 12 bin 555 liraÜçüncü sınıf inşaatlar: Bin 269 lira ile 8 bin 551 liraBasit inşaatlar: 604 lira ile 3 bin 856 liraEMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR?Binaların vergi değeri, binanın brüt alanı ile açıklanan metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ve buna arsa ya da arsa payı değerinin eklenmesiyle hesaplanıyor.
Tebliğde ayrıca, belediyeler ile ilgili kurumların emlak vergisine esas bina değerlerini hesaplarken yeni inşaat maliyet bedellerini kullanacağı belirtildi. İLGİLİ HABER TÜRKİYE Yeni düzenleme yolda! Çocukların verileri Dijital rıza yaşı ile korunacak
